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海南二手房限购吗 海南二手房限购政策是怎样的_www.kanfang.com

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发表于 2020-12-1 15:17:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

  海南省的房产价格比较高,而且上涨速度非常快,就连二手房的交易量也在逐渐攀升。下面看房网就和大家一起来了解海南二手房限购吗,海南二手房限购政策是怎样的?

海南二手房限购吗

海南二手房限购吗

  海南二手房限购

  海南二手房限购吗

  海南二手住宅类房产是限购的,如果是商业类型的就不限购,具体介绍如下:

  1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房。

  2、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。

  3、暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。

  4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。


  海南二手房限购

  海南二手房限购政策是怎样的

  1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。

  2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。

  3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

  4、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。

  很多人想知道海南二手房限购吗,据看房网了解,海南的二手住宅类房产是限购的,不过商业类型的地产是不限购的。


海南租房买房请到:

海南二手房http://www.kanfang.com
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